第0365章 目的不同的大投资（第3/3页）

“也不说是求我，大家合作嘛。”殷俊笑着说，“其实主要是天水围那边，虽然偏远了一点，但如果我在那里沿途增加三条、甚至五条的公交线路，你说往返市区会不会很方便？以前是没有巴士可以坐，现在提前一个小时出门就能在油尖旺、港岛区上班，房价还这么便宜，不好吗？”

“可是啊，你这么密集的开设巴士线路，不会亏本吗？”陈友汉道，“除非是长实集团和德润也把那边开发完毕，否则撑不起这么几条公交线路吧？”

“亏本也无所谓啊，反正政府不是规定了最多只能盈利16%吗？每年大把大把的利润要用在别的地方，拿来补贴一下公交线路，为了民众出行更方便而努力，这不是挺好的吗？”殷俊摊开双手道。

“哈哈哈……”

康新园忍不住就大笑了起来，“俊少啊俊少！你做生意，真是太厉害了！”

九龙巴士其实很挣钱的，但政府宣布因为九龙巴士属于公共事业，所以利润不能超过16%，因此涨价什么的都和他们无关。

现在殷俊只要把天水围这边的巴士线路计算进去，以现在的票价说不定还得亏本，所以涨价也是无可厚非，以后等到运营成熟了，这涨价的事情，一般也不会降下来。

殷俊相当于是用九龙巴士的资源，去为自己的房地产服务，还不用花什么钱，真是算计得很厉害啊！

况且票价涨价了之后，殷俊还能给更多的巴士司机、服务员、修理工等等大发奖金，这样就能很快的收买他们的人心，有利于殷俊很好的掌控九龙巴士！

陈友汉和康新园不觉惊叹殷俊的算计之紧密，简直是一环扣一环。

但他们毕竟是这个时代的老一辈商业人士，还想不到，其实殷俊购买九龙巴士，有着更重要的一个原因！

九龙巴士旗下的地盘可是很多的！

他们的巴士厂、修理厂等等，动不动就是几万平方呎、十几万平方呎的大地盘，而且因为建立得比较早，许多的地势都非常的好！

等到殷俊买下了九龙巴士，等到稳定下来之后，他就会逐渐的把九龙巴士的土地拿出来做商业开发，这样这些地势很好的地盘，绝对能赚很多钱的！——至于需要的那些巴士厂和修理厂，再往城外搬迁就好了，反正公共事业的占地，价格很便宜，也容易买到土地。

香江的房地产开发很有意思，特别是现在这个年代，只要你缴纳了土地差价，就算是工厂也能做商业房地产开发的，比如美孚新邨、太古城、黄埔花园等等。

而且这个土地差价通常都不会很贵——相对于不断涨价的香江房价来说。

所以殷俊这么一做房地产生意，几年、十年开发下来，至少也是好几十亿的利润！

郭家的新鸿基地产，在明年买下了九龙巴士之后，在未来的十几二十年，就是这么做的。

有了这么好的一个例子，殷俊又怎么可能不好好的学习一番？