第244章 职工要什么：皈依的狂热（第2/6页）

她巴拉巴拉说了一通后，小高也跟着进屋了，就听见老板轻飘飘地问了一句：“然后呢？你怎么控制成本？”

小高差点儿没当场笑出声，心道，来了吧，老板才不会陪着你当散财童子呢。

哎，这姑娘也真是命好。都这样了，老板竟然都没发火。

哪知道杨桃似乎半点儿都没察觉到危险，仅仅是短暂地眨巴了两下眼睛之后，立刻给出解决方案：“可以用‘危房改造’名义获取1.8倍容积率奖励，职工楼按《城镇住宅合作社管理办法》报批，能够减少15%土地出让金。”

小高听了，瞬间愣住了。

他下意识地和小赵对视一眼，乖乖，难怪她犯了一堆错，老板还用她。

大学生到底是大学生，看看这个脑袋瓜子，地还没拿到手呢，关于怎么盖房子，她竟然已经一脑袋的生意经。

“这样容积率以2.5来，可建20万㎡的住宅。一套38㎡的话，成本价是4.6万元，市价是12万元。当然，要是他们仍然觉得贵的话，还可以做公租房，公租房的建造成本更低，租金，嗯，差不多低于30%的市场价。”

小高已经下意识地找计算器了。

妈呀，这姑娘手上连个纸笔都没有，竟然就这么水灵灵地靠着脑袋算出了这些数据？

呵！难怪人家能上名牌大学呢。

四万六，贵个鬼啊。

十二万才是现在正常的房价！

跟几十年后，被普遍认为90年代买房像买大白菜一样不同，眼下房价是真不便宜。

那些所谓花了一两万就拿到房产证的，一两万仅仅是在1998年房改后落实产权的支出。当时掏钱的人买的本来就是单位已经分给他们的福利房。

换成真正的商品房，一两万块钱，在北京城，你连房子的边都摸不到。

啧，四万六就安家了，对织带厂职工的诱惑不小吧。

王潇微微笑：“嗯，什么事都没干，先掏几千万出去了。剩下的28亩地，是能长出金子吗？”

杨桃脸微微发红，小心翼翼地找补：“那个，可以做电脑，嗯，电子市场。这样申请‘火炬计划’，有税收优惠，高新技术产品增值税即征即退。”

她小心翼翼地用眼角的余光觑着老板。

她是在赌自己猜准了老板的心思。

在北大南街的时候，老板就说了，除了开书咖之外，还可以开电脑房。

马上就快21世纪了，21世纪是信息化的时代，不会电脑，是要被时代淘汰的。

北京高校多，科研机构多，专业需要电脑的本来就多。

除此之外，绝大部分北京人都没购买商品房的意识，他们主要等的是福利分房和单位的集资房。但这不代表他们手上没钱，他们不愿意改善生活。

拥有一台电脑，家庭的氛围立刻不一样，而且这也是在为孩子的教育做投资。

深圳华强北的生意多好啊，搞这样，大有可为。

可惜，当手下的人心里都写完一篇小作文了，老板也没给出明确的答复，只问她：“还有呢？”

啊？

杨桃茫然了。

还能有什么啊。

总共就40亩的地，12亩盖职工楼，剩下的28亩地，起码要有10亩做物流中心吧，不然18亩地盖出来的电子市场商铺，可没办法经营。

这里又不是深圳华强北，前店后厂，对物流仓储的要求不高。

王潇头又开始痛了。

她捏捏眉心，跟所有恨铁不成钢的老师一样，忍无可忍地做出最后的提醒：“再仔细想想，织带厂的职工想要什么？我们的优势又是什么？”

唉，摆在眼皮子底下的答案，这么大的一双眼睛，怎么就看不到呢？

啊？

杨桃再一次露出了茫然的神色，还能有什么啊？

小高和小赵对视一眼，跟着瑟瑟发抖。

妈呀，还能有什么？他俩同样也满头雾水，完全半点儿思路都没有。

王潇摆摆手，不耐烦再对着这群傻鹌鹑：“仔细想，好好用脑子。”

可惜的是，脑子这玩意儿，不是你想用就能轻易用起来的。不然也不会有那么多人，往考场一坐，恨不得当场哭出来。

反正杨桃跟香菱学诗一样，魔怔了一夜，最后两眼鳏鳏出现在早餐桌上，仍然毫无头绪。

王潇放下了手上的报纸，看她两眼发直的样子，面无表情地给了句：“先吃饭吧。”