第240章 什么时候能拍卖：你应该想到的（第3/6页）

“你所说的的消费市场大，人家都未必看重。到目前为止，港台商人在大陆仍然有大量人做的是来料加工，人家有自己的销售渠道，很多根本就不进入大陆市场。”

“为什么政府仍然采取协议拿地的方式？难道国家不知道拍卖土地能够卖出的价格更高吗？深圳1987年就拍过地了！”

“不拍卖，不是因为政府不喜欢钱多，是政府想挣的，从来都不是卖地的钱！政府需要用低廉的用地价格吸引外资进场发展工业。政府要的是工业体系发展以及就业，跟后面产生的税收。”

“从改革开放做‘三来一补’到现在，华夏工业吸引外资的点，始终都没脱离过便宜的劳动力和用地成本这两点。”

她摇头，“我很失望，非常失望。这些，你在商贸城工作过，当过陈总的助理，你应该知道的。”

“你不该犯知识分子的通病，碰上事情，不管三七二十一，先自我感觉良好地认为天底下只有自己是聪明人，政府官员全是白痴。”

“有这种狂妄可笑的思想，那干什么都会完蛋。”

“鄙视你的甲方，到底谁给了你勇气！”

杨桃已经恨不得跳车逃跑，她虚弱地为自己辩解：“我没对其他人说过这些。”

王潇无语至极：“你觉得你能够在官员们面前掩饰得很好？到底谁给了你自信啊！你这样的，在人家面前，一眼就能被看到底。”

杨桃又羞又窘，脸涨得通红，简直快要哭出来了。

然而她的老板毫无怜香惜玉之情。

因为换成男下属，王潇也会这样毫不留情地批评。

她从不觉得正常工作中，女性要被特殊照顾，大家都是职场中的社会人。

事实证明，只要单位不明面反对暗中鼓励，按闹分配；女同志也不会轻易在人前哭。

杨桃死死咬住嘴唇，愣是扛住了，哪怕声音哽咽，也还是继续输出了自己的意见：“可那是工业用地，商业用地和住宅用地呢？为什么要划批，完全可以拍卖的。”

伊万诺夫瞬间对这脸红起来很像桃子的姑娘刮目相看。

上帝啊，面对王的批评，还能反驳，确实胆量可嘉。

王潇倒没生气，想不明白当面问清楚，总比背后蛐蛐甚至阳奉阴违好。

“你不能以成熟的城市规划来要求现在国内城市的开发区。”

“工业用地、商业用地、农业用地，目前在咱们国内就没有那么严格的划分。”

“开发区占用的基本是农田，工业用地和商业用地之间，也非常模糊。”

“你看现在的开发区，招商招到什么，就做什么，是主流。我今天招到了一家公司过来办厂，好，这就是工业用地了。明天我招到了一家公司，要在旁边盖一栋现代写字楼，还会有商场进驻，好，它就是商业用地了。”

“包括现在的国有企业集体企业，他们弄了自己的门市部卖货，从用途上来说，是不是商业用地？但他们用的是厂区的地，原本又是工业用地。”

“还有住宅问题，还是那句话，国家并不想靠卖地挣钱，政府希望的是改善居民居住条件。”

“1987年，深圳是开始拍卖土地，也建商业小区了。买房的人是谁？香港人。因为大陆老百姓普遍是买不起的，大家就几百块钱一个月，怎么买几千块一平的房子？大家更指望单位分房。”

“国内其他城市的商品房，基本是外销房，面向华侨港澳台商人和外商的，也是这个原因。”

“其他的新建住宅主流，仍然是单位福利房以及集资建房。”

“拍卖很容易让地价上涨，更加不利于控制房子的建筑成本。”

“你说的土地拍卖成为主流，没错。但，时机还不到。”

杨桃忍不住追问：“那要到什么时候呢？”

王潇看向她，突然间问了个似乎风马牛不相及的问题：“你知道92年流通中的货币量M0比91年增加了多少吗？93年又比92年增加了多少吗？”

杨桃傻眼了，她真的不是学金融出身的，连M0是啥意思都不知道，更别说数据了。

王潇再一次揉眉心，期待越高，失望越大。

杨桃算是她第一个重用的大学生，她大概还是对90年代初的大学生滤镜过强，高估杨桃收集分析信息的能力了。