第194章 别给我惹事儿：大家各取所需（第5/5页）

所以不等王潇回答，他先自己给出了答案：“一定的。华夏想要做什么事，就肯定能做成。80年代，华夏政府推的是珠三角。现在是90年代的，推的是长三角。只要华夏想做，就一定能成功。”

王潇直接泼冷水：“那可不一定。1988年，海南经济特区成立，10万人才下海南。现在又搞海南大开发，结果天涯海角烂尾楼。”

她现在说这话，是因为上个月23号，时任副总理发表公开讲话，宣布房地产公司不能上市了，银行也不给房地产放贷了。

紧接着，一天过后，也就是6月24号，国家发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》，也就是大名鼎鼎的16条，瞬间戳破了海南房地产这个大泡沫。

靠着银行贷款疯狂往下传的击鼓传花游戏，终于走向了穷途末路。

伊万诺夫也看到了这条新闻，撇撇嘴，依然强撑华夏政府：“但我相信上海的开发一定会成功，它跟海南不一样，它有良好的工商业基础，而且人口密集。”

他凑近了王潇，故意当着吴浩宇的面，眨巴眼睛，“王，我们该入场了吧。”

华夏的上海相当于俄罗斯的圣彼得堡，北京等同于莫斯科。

既然他们在莫斯科和圣彼得堡做得风生水起，那么没理由不去北京和上海分一杯羹。

电影刚好播放完毕，音乐声响起。

王潇站起身，笑着跟伊万诺夫一道往外走：“先看看地吧。”

其实在房地产疯狂的年代，囤地是成本最低风险最小且收益最高的投资方式。

真正挣到大钱的，都不是盖房子的。

因为你地荒着没成本，可以坐等升值。

可你盖房子要大笔资金，盖完了要愁怎么卖掉，卖不掉砸手里长期没人住，房子作为固定资产又要折旧，继续亏钱。

而早早卖掉了，后面房子升值又跟你有什么关系呢？

可王潇不想这么干。

在她看来，有的钱能挣，有的钱不能挣。因为捂地就是在耍流氓，钻空子违约，干这事儿太缺德。

所以她拿了地就得开发，只是现在不卖，租出去，坐等升值。

那么她肯定要等被炒热的地价和建材的价格降下来再说啊，不然造价成本太高了。

不过银行都断贷了，房地产雪崩，估计这二者的价格回落也不远了。