第613章（第2/3页）
山下的大排档也很好吃的。反正他们就跟着米其林的星星去吃。
于凌道：“我算是知道你为什么一周吃胖了五斤了。真的很好吃！”
于朵笑了起来，“我都想干脆来香港留学了，不去漂亮国。”
“那边应该也有中餐吧，正宗一点的。”
“应该有吧，去了慢慢寻觅。顾朝暮说不行他做饭，我觉得以他想早点修完学分的学习进度，怕是吃不了他的现成。”
要是
真不好安排，她就把晓丹带过去做饭好了。
都要五一了，天黑得晚。
吃过晚饭上山，都还是看得清清楚楚的。
于凌从车窗看出去，觉得这半山的风景可真好啊！但太贵了，她肯定不敢问津！
于朵笑，“别墅还远不只呢。”
这么玩儿了两天，于朵带她们和自己一起去看开盘的房子。
她前些天来排了个号，但有点靠后。可能要晚一点才轮到选房。
于凌看着宣传资料，这是卖楼花的。
这个操作她懂，东湖新村就是预售的。也就是香港俗称的卖楼花。
“700港币一尺啊，那差不多7700一平。比你说的一万六人民币可是便宜得多，那都四万港币一尺了。不过，地段差别确实很大！”
于凌边说边点头，她就说香港房子涨不了那么快嘛。
常荷1979年20万人民币就买一套70多平的房子。那跟这个新盘差不多的。
于朵道：“常荷的房子如今价值20多万人民币一套。小涨了一点。”
人民币的汇率没有放开，其实根本就不准确。就不联系汇率看了，就看绝对市值。
诚诚也在看墙上的宣传海报，“妈妈，最小的一套28万港币。”
于凌道：“那咱们也买不起。小妹，你买多大的？”
28万港币，也要十多万人民币了。她多久来回香港啊？平白占去十多万流动资金，肯定不划算。
而且，400尺，也就是36平。
那也太小了吧！她一家五口呢。
于凌算了一下，香港的平均月入可以买4尺。11尺等于一平方，那差不多三个月买一个平方。
团结湖小区200出头一平，平均月入四个月买一平。
她有些惊讶的道：“算起来，北京的商品房相对还贵些呢。”
大杂院要稍微便宜点。但没有厕所，没有自来水。
而且只能一间、一间的买，跟一大群人挤在一起。
居住体验不太好！
只有买到了独门独院，又有钱进行了改造的住着才舒服。
于朵点头，“算物价，肯定要和当地的平均月入挂钩。走吧，附近找个咖啡屋坐坐。”
赵晓丹拿着号排队去了。
于凌有些惊讶的看着墙上道：“等会儿。最低首付一成，那岂不是一万多人民币就可以买？”
她还是习惯把钱换算成人民币来衡量。
如果只花一万多就能在香港买套房，很不错啊。
于朵道：“是啊，首付一成。我就是看上了这个，占不了多少现金。这套400尺的一个月月供2000多港币。”
汇率还会变，刀呢儿在升值。和它直接挂钩的港币也会升值。
但她在香港有产业，就不用多考虑汇率的事了。
于凌问于朵，“你准备买多大的。”
于朵笑道：“千尺豪宅。”有90平的。
于凌盘算，“那就是总价70万。首付7万，月供是5000港币。”
这个她个人买不起！
于朵道：“刀呢儿还在升值，月供换算成人民币会涨。这个你要盘算进去。不过，如果你想买，现在是好时机。这几年全球和香港的贷款政策都比较宽松。因为经济危机刚过去，经济形势不是太好。以后，可能外地人购买就没这么好贷款了。不过你在香港没有工作，回北京去办月收入证明，这边不知道认不认。而且，也来不及了啊。”
于凌道：“我是盘算你租的那房子，都要100港币一天。这个小房子如果买了，其实完全可以以租养供。那你公司能不能给我开个收入证明？”