第三百三十六章 京城规划司（第4/4页）

“京师的营造乱而无序，京城规划司就是要改出这种状态，你的职责就是要让京师的扩充变得有序，居住区、商业区、产业区这都要提前规划，找几块木板就搭个棚子的时代在京师结束了，京师要分功能区规划，并且要把控建筑的质量，每一栋新建的建筑都要经过规划司的批准，高度、宽度、产权、用途……都要在这里报备。”

宋衡胆子很大，他问了一句，“这……有什么用呢？”

“如果再有这样的贫民聚集，朝廷就可以提前将其分散。另外，实际上也可以对特别的功能区进行控制，比如……不符合条件的商业建筑不允许在朝廷划分的商业区内进行营造。时间长了以后功能类似的建筑相互聚集，可以形成更加聚集的商业。譬如不夜城。而它的租金也会逐步上涨。”

这是现代经济理论。

宋衡一开始不理解，但稍做思考之后就能够完全体会，“陛下的意思就是要让商业氛围很浓的地方更加的浓，这样百姓会到这里聚集，商铺自然也就聚集，而租金也会更加稳定。”

“孺子可教。但其实对于京师的整体布局更为有意义，举个极端的例子，如果没有规划，那么再水云间边上修筑一个垃圾场，这像话吗？”

城市规划的意义，这个念头的人尚不能够理解。

但朱厚照相信，在做的过程中，他们会慢慢明白的。

商业机构的聚集也有利于朝廷收税，否则花那么大的心思，银子在哪儿能见着啊？

而现在，宋衡也是摸到了一些门路，他知道这样整顿以后，京师一定更加繁华热闹，于是心中不禁对未来多了几分憧憬，

“陛下，臣明白了，臣一定不辱使命！”