第三百三十七章：京师拆迁，百年大计（第4/5页）

笑话！

大明疆域千万里，百姓六千余万口，若是打造一个南京城，还要让社稷动荡，根基不稳。

那他朱英不如自杀回去，还做个劳什子大明太孙。

这些基础的商业手段，以后世的眼光所看，真就不难。

沈溍自然是心中不信，但也不可能当面反驳太孙殿下，心中计划着，待会回去就写奏章，到陛下那边打小报告。

朱英没有过多关注沈溍神情，看着这图纸许久，而后手指正阳门道：“自正阳门起，于皇宫外五龙桥广场，左右共计修建三十丈大道，但凡牵扯其中店铺，予以尽数拆除。”

“大道左右，统一规划，另造三层小楼，间宽一丈，三间一楼，每五楼留一巷，自正阳门起，至外五龙广场而止。”

沈溍闻言，顿时就明白。

太孙殿下的想法，便是如同唐时长安，朱雀大道一般，修建一条直通内外的主干道。

遥想典籍记载，长安繁华，沈溍不由心神驰往。

只是沉浸少许，回过神来后，沈溍不由问道：“拆除如此多家，不知百姓当何以安置。”

朱英直接回道：“自是当以拆迁尺寸，予以宝钞安置，其中尺寸，便以地契为准，侵占不予发放。”

沈溍心中稍稍一算，不由道：“殿下，这等数额巨大，不知当以多少为其标准。”

朱英心中术算。

按照图纸上，自外五龙广场到正阳门，约莫有三里半地界，便就是一千七百五十米长。

左右百米，便就是十七万五千方。

再加上在道路之外，左右两边朱英打算各推进十五米，用以建造店铺，便再加五万两千五百方。

总计二十二万七千五百方。

心中思索一番后，朱英道：“便就按地面两贯钞每方，二层往上则按一贯钞每方计，用以安置百姓。”

现在京师的房价，虽然比起其他各地来算是高，不过一间普通住宅，面积大约六十方左右，大致也就四十五贯钞即可，大约是一贯钞每方。

店铺的价格稍高，也没两贯。

这个价格，对于被拆迁的百姓来说，可谓是大赚了。

目前街道旁店铺，大约在五六十方，算上二层，可得宝钞近百。

再花费个几十贯宝钞找个新址真不难。

朱英也算过，即便算是街道面积，总计不会超过五十万贯钞。

这些对于现在的群英商会来说，真不算太大的事情，连动筋骨都没到，账面上的流动宝钞随时可抽出来，对于本身的买卖，都不会有什么影响。

沈溍嘴巴微微张开。

几十万贯钞啊，太孙殿下一张一合，就这么出去了，且还只是个开头而已。

即便是陛下修缮皇宫内廷，一般出手也不过几万贯钞的花销，而看着太孙殿下这番模样，这几十万贯宝钞似乎并没有放在眼中。

“殿下，安置百姓，是否过于多了些。”沈溍不由说道。

在沈溍看来，官府办事，便每家每户有个十多二十贯钞便已足够了，怎能还赚上了。

朱英笑着说道：“这可不算什么，咱们这大道左右两侧的店铺售卖出去，什么都有了。”

沈溍有些奇怪的问道：“不知殿下新建店铺，打算卖多少一方。”

朱英嘴角翘起，伸出两根手指。

沈溍皱眉道：“两贯钞一方，似乎太过低廉了些，如若算上三层同价的话，倒也不差多少。”

新建房屋一间五十方，三间一楼便是一百五十方每层，三层共计四百五十方。

每楼九百宝钞。

折合市价算起来，大约是六百多白银。

就京师行情而言，已经算是比较低了。

毕竟是正阳大道左右，往后便是最为繁华地段了。

朱英闻言，缓缓摇头道：“二两贯钞怎可使得，本宫说的是每方二十贯钞，三层同价。”

沈溍思索的神情，一下子就僵硬起来。

太孙殿下真好，明明可以直接抢钱，却还要送出去一栋三层小楼。

朱英可没管这么多，继续说道：“如此算来，全部售卖可得宝钞三百余万贯宝钞，即便是加上地面修缮，建造房屋，应当还是能有些剩余。”

这么想着，朱英思索着再次道：“到时候看剩余多少吧，不够本宫就再添一点，把正阳门也给修缮一番，便是这内廷之中，有些地方也需多多修葺，似有些陈旧了。”