第0823章 闷杀（第2/3页）

“看你这样子，在沪上囤了不少房子了吧？”

“我能有多少，300多套而已，小玩玩罢了。”

“不过最近一段时间政策风向好像稍微有点不太对劲啊。”

“有什么不对劲的？央妈放水，购房政策放宽，还有棚改货币化政策在那顶着，那些拆迁户手里拿着这么多钱不买房他们还能干嘛？”

“说到棚改货币化的事情，今天刚出结束的新闻发布会，上面对棚改货币化套了紧箍咒。”

“紧箍咒？”

“嗯，你们自己看，棚改货币化要求因地制宜，而且对于棚改对象做了明确要求，这次这个紧箍咒主要就是给大城市套的，大城市的棚改货币化可能会比想象中要复杂一点。”

“我觉得应该没什么问题。棚改可是大方向啊，去年出台的《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》明确说了要推进改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村，这个大方向不变，问题就不大，而且发布会不是说了么，国开行准备的数字并不会改变，就是审查什么的严格一点罢了，最终这些钱还是得流到市场。”

“可这些钱也许会更多的流到三四线城市呢？你们不觉得现在就是有点这个意思么？尤其是如果流向西部一些城市，那些地方的房子可不好炒啊。

这次房价上行的机会真想抓住，肯定得先把几个大城市的房价给拔起来，还有像杭城，厦门这种充满政策潜力的二线城市。”

“你们还是别瞎担心了，棚改货币化的好处大着呢，扩大土地销售，去库存，建立货币内环，拉动消费，怎么可能自己给自己搞个紧箍咒，经济学家脑子秀逗了么？”

自己搞自己，那基建泡沫的问题怎么解决？那工厂里存着的钢筋水泥怎么处理？”

“你这么一说我倒是想起来了……《华夏制造2025》提出之后，我记得国家出了一个工业升级专项贷款……

如果工业升级能在这几年的时间里快速成型的话，后面就没有那么多库存了。”

“我听说大风集团的工业升级技术已经很成熟了，而且这次国内的工业升级基本都是大风集团在负责……这事十有八九能办成。”

“你们别忘了另外一件事情，今年一带一路干的最直接的一件事情就是出去给人家搞基建，消化内部库存呢。”

“你们别自己吓自己了，房价到了该涨的时候就一定会涨。”

“喂，你们看一眼这个消息。”

“怎么了？”

“今天棚改新闻发布会结束后，几个在高价拿地的关键企业全部停止拿地了。”

“你说什么？这……这个信号不太积极啊。”

“完了，棚改收紧的消息一出来，万科跟碧桂园居然开始降价了？”

“降价？深城房价涨幅趋势都起来了，傻子都知道房价要涨了，他们降价？”

“对啊，傻子都知道要涨，他们为什么降价？你们说为什么？

而且还说什么为了去库存降价，这个涨价的节骨眼上搞什么去库存降价？疯了啊？好不容易熬到新一轮房价上涨了，捂盘还来不及呢谁会去降价？

这两年房企一天天都说要死了，好不容易熬到这个机会了，他们到底在干嘛？”

“你听他们放屁，这几年那几个大房企日子不要过的太好，你没看这几年科技股的走势么？米股那边，不管是硅谷的科技公司还是华夏的科技公司都翻了十几倍了，而且大风投资这些年一直帮着华夏的科技公司到米国香江上市。

那些大房地产商在上一轮房价大涨后知道房价要低迷好几年，都把钱往科技行业投，这些年在科技行业赚的盆满钵满，日子不好过个屁！”

“别说这个了，核心企业停止拿地，头部放弃开始降价，这都不正常。

这恐怕是在释放信号啊，这让人还怎么敢轻易动手，万一……过两天限购限售等政策再来个回马枪，可就真砸手里了。”

“先别说限购限售了，先来看看这个吧。”

“《关于严查杠杆类金融产品的通知》”

“银行的人发过来的，说是因为今年A股的崩盘，要开始全面实行去杠杆化。

而这其中有这么一条，银行要严格审核杠杆首付购房行为，绝对避免杠杆首付购房行为。”